ARQ – CASA PALERM

Pantallazo de Casa Palerm en la isla de Mallorca de OHLAB

Según revisaba el proyecto me venía a la cabeza Alcudia y Sota. Porque al final es una casa que retoma la tradición balear ya aprendida e incorpora nuevos elementos de la vida doméstica imprescindibles hoy: es difícil seleccionar solo una fotografía de este proyecto en la isla de Mallorca que firma OHLAB. En este caso el equipo de arquitectura tira de conocimiento para acompañar al cliente y proponer una vivienda amplia, de puro recreo: el volumen se puede describir como una pastilla longitudinal que se divide en dos alas y que además tiene un patio cubierto que atraviesa la pastilla por el centro. Este patio permite diferenciar y conectar estas dos alas más privadas de la vivienda y se abre adelante y detrás al paisaje – el patio que conforma el verdadero corazón de esta casa. A los pies del patio, ya a cielo abierto, hay una piscina también longitudinal y en paralelo a la casa, que permite asomarse al infinito. En el ala principal, lo básico para que el cliente vaya a la casa cuando quiera para abrir y pasar unos días – da igual, verano o invierno, martes o sábado – con una cocina amplia y abierta al patio y al paisaje, un dormitorio grande con un vestidor y baño imponentes. En el ala secundaria, otras dos habitaciones más con sus baños para que se acerquen los hijos o los amigos cuando quieran los dueños de la casa pero que perfectamente puede cerrarse y quedar independiente al resto. Paloma Hernaiz y Jaime Oliver lideran desde hace ya varios años el equipo que – finalmente – ha establecido su sede principal en Palma de Mallorca, aunque mantienen oficina en Madrid y Nueva York. Irrumpen en la escena nacional con un excelente cuidado del interiorismo en sucesivos proyectos y desde entonces crecen progresivamente con cada nuevo encargo hasta el momento actual. En Madrid fue muy sonado su proyecto de interiorismo en calle Ponzano para el restaurante y laboratorio gastronómico «Sala de Despiece» en 2013 pero yo el primer proyecto que recuerdo suyo es la «Relojería Alemana» en 2012 en Palma de Mallorca: absolutamente espectacular y que merecerá lógicamente.. una entrada independiente.. ¡enhorabuena OHLAB!

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PERP – PRIZEFIGHTER

Enlace YouTube de EELS y su «Prizefighter»

Auténtico PELOTAZO de canción, pura energía.. sonó en R3 en el programa Turbo3 mientras atravesábamos la meseta sentido norte-sur. Eels van y vienen al ritmo vital de su líder, desaparecen largas temporadas y de pronto.. vuelta a los ruedos. Ayer – a continuación de este temasso que tiene ya la friolera de 11 añitos a sus espaldas – pusieron el nuevo single del grupo «Who you say you are».. larga vida a Mark Oliver Everett – E – & Cía y buen fin de semana!!!

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PS Inolvidable concierto en La Riviera.. también anteayer.

RE – MÁS QUE CUATRO AMIGOS

Pantallazo del edificio residencial «Cuatro amigos» en Barcelona de Lussi Partner + Lola Domenech

Este proyecto – ya finalizado en 2019, premiado y muy publicado – se ha convertido en un clásico arquitectónico en Barcelona y lleva el nombre de «Cuatro amigos». La historia es ya conocida: cuatro parejas de amigos de Suiza deciden que Barcelona es una ciudad más que interesante para tener una segunda residencia en esa fase de sus vidas a punto de jubilarse y ante la oferta dispersa disponible deciden promover su propio edificio. Aquí podríamos decir: bien, gran historia, compran un suelo, hacen cuatro casitas y son felices en los meses más duros del otoño-invierno-primavera en la ciudad condal. Pero no, en lugar de esto desarrollan – con buen criterio, bien asesorados y de la mano con un equipo de arquitectura suizo y otro local local – un mix de producto inmobiliario más que interesante. Se construyen finalmente 5 viviendas y 1 local comercial en planta baja, con zonas comunes tanto en ático como en planta baja, en una parcela con forma característica – larga, estrecha, 2 orientaciones – en una ubicación excepcional, . Lo interesante, más allá del proyecto – resuelto de forma brillante, con reminiscencias mediterráneas, con unas estancias limpias, unas distribuciones sencillas y lógicas, en un edificio muy eficiente – es ese mix que permite desarrollar la promoción, que cuenta con además de las segundas viviendas, con una vivienda y un local comercial para patrimonializar, en una zona con alta demanda de estos dos productos y que permiten a los cuatro propietarios – y amigos – cubrir gastos anuales del uso – y no uso – de una segunda residencia en país extranjero – y probablemente recuperar parte de los costes de la propia construcción. Modelos que merece la pena tener en cuenta a la hora de intervenir en ciudades – y municipios más pequeños – que aportan valor a la trama urbana e innovación social y que se pueden implementar con colaboraciones puntuales entre agentes locales e internacionales de cara a re-dinamizar el sector en nuestro país en el medio y largo plazo. Modelo.. modelizado. Si queréis saber más sobre este modelo inmobiliario, hablamos!

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RE – LAST MILE EN ESPAÑA

Pantallazo de la portada del informe de Deloitte Logística de Última Milla en España 2020 

Deloitte presentó hace ya un par de semanas un informe sobre Logística de Última Milla en España. Se trata de un documento bastante completo que presenta el escenario actual de esta actividad en municipios por encima de 2.500 habitantes y  plantea diferentes soluciones para mejorar su implantación progresiva. La situación COVID-19 vivida en el primer semestre 2020 ha consolidado además la tendencia creciente en la demanda de bienes de consumo con reparto a domicilio, sin que exista todavía esa red completamente consolidada en entornos urbanos. Ante este escenario, la ciudad debe saber adaptarse para que la demanda creciente del cliente e-commerce no la colapse por completo. Para ello – sugiere el documento – es recomendable que se faciliten actuaciones coordinadas de todos los agentes implicados – de nuevo, colaboraciones público-privadas – para que esta actividad no tenga un impacto negativo en la propia vida de las ciudades: colapso viarios, aumento de contaminación y eficiencia logística para el ciudadano, por ejemplo. Además, el texto presenta posibles soluciones para mejorar esta actividad en entornos urbanos clasificadas en prioridades. En la prioridad 1 – por ejemplo – se introduce el concepto de hubs urbanos que permitan mejorar almacenamiento y reparto – no solo para ‘abaratar’ el coste de cada reparto sino también para mejorar la experiencia de usuario en términos de eficiencia del servicio – Además, se analiza en esta prioridad el caso práctico de Madrid para explicar claramente este concepto. La prioridad 6 – otro ejemplo – ahonda en la posibilidad de limitar el reparto de última milla a un determinado horario para no colapsar otros desplazamientos urbanos. En todo caso, documento muy recomendable y a tener en cuenta para intuir cómo se va a transformar la ciudad con la irrupción del e-commerce y su impacto – evidente – en el corto y medio plazo en nuestro ámbito.

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ARQ – BCN 08

Fotografías de mi cámara de la cubierta del Mercado de Santa Caterina en Barcelona  

En enero 2008 devoramos Barcelona y queda así en mi memoria: como esa ciudad mítica, abierta, loca y espectacular que era. Lo pasábamos bien los arquituertos viajando durante la carrera: aprovechábamos sobre todo el parón entre el primer y el segundo cuatrimestre en enero para planificar viajes locos low cost, repletos de arquitectura y épica. Auténticas palizas non-stop con madrugones para ser los primeros en ver tal o cual edificio, revisar tal historieta o tal arquitecto, visitar tal museo.. palizas precedidas y continuadas de noctambulismo. Estábamos locos y éramos inmortales. Este día, después de deambular por el centro de Barcelona llegamos hasta el mercado de Santa Caterina – obra de rehabilitación emblemática de EMBT en el centro histórico. Lógicamente entramos, salimos y recorrimos todos los puestos del mercado. Después se nos ocurrió que a lo mejor algún vecino nos dejaría ver las cubiertas desde alguna terraza. Nos colamos en el primer portal que nos pareció que daría esa posibilidad y subimos hasta la última planta. Empezamos a llamar una a una a cada puerta hasta que alguien nos abrió, nos observó de arriba a abajo y nos dejó asomarnos a tirar fotos a la colorida cubierta desde su terraza. Recuerdo que nos comentó que no éramos ni los primeros ni los últimos.. estudiantes de arquitectura que asaltaban su casa.

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P.S. Hay varios asaltos fuera de horario y de lugar a otras obras arquitectónicas míticas y lejos de casa que – lógicamente – tocará revisar.. algún día.

PERP – PUEBLOS DEL MUNDO

Enlace YouTube de Siniestro Total y su «Pueblos del Mundo»

«Sonríe cuando te vayas a fosilizar.. que no piensen luego que lo has pasado mal»

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PERP – LUTHER

Enlace YouTube de la intro de Luther

Bueno, pues nos hemos enganchado a las peripecias de DCI Luther y su equipo en las investigaciones que llevan a cabo por Londres para desentrañar cada caso, muy entretenida.. y una intro absolutamente espectacular!!!

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ARQ – TSE

Pantallazo de la Escuela de Negocios en Toulouse de Grafton Architects – fotografía de Frédérique Félix Faure  

La revista Arquitectura Viva en su número 223 de abril de este año homenajea – en mitad de la locura COVID-19 – al último dúo galardonado con el Pritzker 2020: Yvonne Farrell and Shelley McNamara – que conforman desde 1978 Grafton Architects en Dublín, Irlanda. Más allá de trabajos puntuales – la imagen poderosa del campus universitario UTEC (Lima, 2015) que remite a corrientes pasadas es ya un icono de la arquitectura en Perú de este siglo presente – no había profundizado bien en su obra hasta esta publicación. Y creo que merece la pena detenerse y revisar su trayectoria: la importancia que conceden a la singularidad local en cada intervención, al dinamismo en la transición entre los diferentes espacios y a la depurada técnica constructiva para materializar cada idea arquitectónica. La entrevista a las arquitectas en la revista lleva como título ‘Brutalismo Amable’ – otra forma de describir su trabajo en las últimas décadas. En la Escuela de Negocios en Toulouse – TSE – las arquitectas proponen un edificio espectacular al borde del río: diferentes volúmenes cosidos con pasarelas, rampas, pasillos, que los conectan y envuelven, jugando con pocos materiales tanto en interior y exterior donde por supuesto, domina el ladrillo.. congratulations!

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RE – TRANSFORMAR EL VACÍO

Pantallazo del artículo ‘Our Ghost-Kitchen Future’ de The New Yorker por Anna Wiener 

En este artículo de The New Yorker la autora aborda la temática de las «Cocina-Fantasma» que empiezan a emerger en algunas ciudades de Estados Unidos y cómo este movimiento lo está liderando una empresa inmobiliaria referente y tenedora de aparcamientos urbanos. En REEF tienen muy claro que los espacios infrautilizados que ya existen en las ciudades pueden adaptarse a la demanda tecnológica específica de cada vecindario, permitiendo poner en contacto en cada área a proveedores de bienes, servicios y experiencias con nuevos clientes, creando nuevas comunidades. ¿Qué significa esto? En el caso de REEF, como tenedores de aparcamientos en ubicaciones urbanas han estudiado que por el propio modelo de rotación de vehículos en el aparcamiento y los horarios de los usuarios de los vehículos, disponen de mucho espacio vacío durante bastantes horas a la semana. También han detectado que en las ciudades hay un potencial de desarrollo de comunidades en torno a algunas actividades que pueden agrupar a nuevos clientes en estos espacios que normalmente disponen en nodos estratégicos y bien ubicados. Y por último, dan pie a que emprendedores con un gasto inicial mucho menor puedan desarrollar su actividad vía plataforma poniéndose en contacto directamente con el cliente final y acercando su servicio en el momento preciso de la demanda potencial detectada por el tenedor de los aparcamientos. En resumen, un modelo que sabe 1.- identificar cómo impulsar el aprovechamiento de varios activos con una ocupación cambiante; 2.- para crear comunidades vía plataforma tecnológica en entornos urbanos y 3.- acercando nuevos espacios efímeros tanto a proveedores como a clientes. Toca tomar nota, aprender, crecer, implementar nuevos modelos que son una realidad y que están revolucionando los sub sectores aparcamiento, retail y logístico. ¡Buen fin de semana!

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P.D. Esta entrada abre una nueva categoría en el blog que dada la trayectoria recorrida en los últimos años creo que es necesaria. La categoría RE – REAL ESTATE va a recoger noticias y novedades que hablan de modelos y tendencias dentro de este sector que me apasiona y en el que no dejo de aprender día a día..

ARQ – ENRIC MIRALLES (III)

Escaneado del croissant posiblemente del Croquis de EM

En ese mismo curso de proyectos 2 en 2006 en ETSAM – tan iniciático con Cristina y Efrén – el ejercicio de «Cómo acotar un croissant» de Enric Miralles con Eva Prats – formaba parte del segundo enunciado del curso. Nos acompañó en diferentes ejercicios con el objetivo de aprender a adaptar nuestra técnica gráfica a lo que pretendíamos representar de una forma analítica, aunque la geometría fuese compleja: nuestra mano, a un compañero de clase, un objeto encontrado en el bosque, un espacio acotado de ese bosque y – poco a poco – acercarnos de forma intuitiva a cómo dibujar nuestro «proyecto». Muy fan y muy satisfecho de cómo terminé dibujando una seta… buenos recuerdos. «(…) 1.1 Seguir la traza del croissant dejada sobre la fotocopia. 2.2. Rehacer el perfil valorando al máximo las tangentes. Siempre dándole más importancia – ligeramente a los segmentos rectilíneos que a los de circunferencia. Dejar que aparezca la constelación de centros, sin formar ninguna relación entre ellos, sólo la regla de las sucesivas tangentes en un punto. (…)»

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ARQ – ENRIC MIRALLES (II)

Escaneado de las obras del Cementerio de Igualada posiblemente del Croquis de EM

El primer ejercicio con Cristina y Efrén – para romper el hielo después de verano – era estudiar a fondo un par de proyectos que nos asignaban a cada uno para luego exponerlos en clase de proyectos al resto de compañeros. A mí en septiembre 2006 me tocó Casa das Canoas de Óscar Niemeyer y Cementerio de Igualada de Enric Miralles. Yo ya había descubierto a Miralles ese mismo verano de 2006 porque colaboré varias semanas en el estudio de Penelas y en consecuencia, estudié a fondo el diccionario de arquitectura avanzada que por supuesto contaba con varios proyectos de EM y que acabó convirtiéndose en mi libro de cabecera toda la carrera. He estado revisando la  presentación y los textos que preparé hace ya 14 años del cementerio: se componía de varios escaneados de libros muy desgastados de la biblioteca ETSAM. En clase, nos quedamos viendo y revisando con detalle el proyecto del cementerio, repasando fotografías, dibujos, grafismo, simbolismos de un proyecto inacabado, siempre en construcción. Hoy me quedo con este pantallazo que formaba parte de la presentación, con ese work in progress permanente que tan bien representa la obra de EM.

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ARQ – ENRIC MIRALLES (I)

Pantallazo de la página de inicio de la web de la Fundació Enric Miralles

Hoy se cumplen ya 20 años del fallecimiento de Enric Miralles, arquitecto descomunal barcelonés. Ayer leía en la edición digital de Arquitectura Viva el homenaje de Fernández-Galiano que publicó en ese momento, emocionante escrito: «(…) Ese vendaval de belleza convulsa cristalizó en obras tormentosas y musicales, pétalos de hormigón y ramajes de acero atrapados en un remolino quieto de áspera poesía, bailarines de vidrio o de virutas detenidos en un paso de danza, incendios de piedra y de alambre que fingen una pausa para construir una coreografía efímera y tenaz (…)». Al texto lo acompaña una fotografía de la entrada exterior a dos de los mausoleos funerarios que conforman parte del conjunto del cementerio del municipio de Igualada – obra del tándem Pinòs-Miralles – donde yace el propio arquitecto. Es en mi opinión este cementerio de Igualada obra cumbre y referente de la arquitectura española de la segunda mitad del siglo XX. Enric Miralles se fue 5 años antes de que yo empezase a estudiar arquitectura en Madrid. Pero ese dato da lo mismo, porque al menos en mi caso una vez descubrí su obra, se convirtió en el absoluto referente – en la exploración iniciática de cada proyecto, en la capacidad de aprendizaje, en la posterior definición gráfica y técnica, en la intensidad del proceso proyectual siempre in crescendo, en la evolución del dibujo a la obra materializada – durante toda la carrera y después de terminarla. Aunque ya he revisado anteriormente un proyecto no construido de Enric Miralles – y por supuesto otros de sus compañeras en vida Carme Pinòs y Benedetta Tagliabue – aprovechando este vigésimo aniversario y los homenajes que están preparando desde la Fundación, publicaré varias entradas revisando descubrimientos personales y recuerdos relacionados con su obra. Enric Miralles inmortal. Arquitectura eterna. Que empiece el homenaje.

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ARQ – VIVA LA ARQUITECTURA VIVA

Pantallazo de la portada de mayo 2020 de Arquitectura Viva

La pasada semana pude recoger de golpe cinco revistas de arquitectura de casa de mis padres: cosas del confinamiento COVID-19. Vivimos cerca, muy cerca. Pero hemos optado por la prudencia total estos meses. En cualquier caso, cinco revistas que ahora iré viendo con calma estos días. Una es la del COAM – cosas de la colegiación – que después de varios años sin edición física ha vuelto con bastante experimentación en cada nueva tirada. Las otras cuatro son Arquitectura Viva. Lógicamente me he lanzado a por la última, a la recién sacada del horno, que corresponde a mayo 2020 y que ya es la 224. Aparece en portada este gesto rápido hecho arquitectura con el nombre del arquitecto que firma como portada – Ryue Nishizawa – con el siguiente subtitulo: Formas Fluidas». Se trata de una pérgola blanca, ligera, finísimos soportes metálicos que aterriza en un paisaje verde. Nishizawa – en sus ratos libres y liberados de SANAA – proyecta y mucho por su cuenta. En este caso se trata de un museo conformado por varias piezas en los que la libertad es total. Puro deleite y divertimento. Repaso rápido mi biblioteca: la primera Arquitectura Viva de la suscripción es la 112 titulada «La casa o la ciudad» y data de 2007. Increíble. Esta es la 224. 13 años y 112 revistas de Arquitectura Viva nos contemplan: revista 112, revista 224 y yo. Animo a los que tengáis las revistas por casa que comparéis la mítica Villa NM de UNSTUDIO que aparece en la 112 con el The Twist Museum de BIG de la 224. Insisto, puro deleite y divertimento. Pura hemeroteca. Abre la 112 en los míticos Breves: «Campus de Justicia: más adjudicaciones». Maravilloso. Disfrutado a lo largo de estos años. La 112 nos recuerda que Arquitectura Viva era una revista española – creo que 6 números al año – con algunos textos traducidos al inglés en las últimas páginas. Ahora creo que son 10 en español e inglés absolutamente todos los artículos. En fin, batallitas. Enhorabuena a Fernández-Galiano y equipo. Y eso, que a disfrutar. Que es lo que toca. Eso y la fase 2.

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